In esclusiva zona residenziale di Catania, presentiamo la vendita di un elegante appartamento libero al rogito e dotato di tutti i comfort necessari per garantire una piacevole e confortevole residenza.
L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, è caratterizzato da una superficie totale di 149 metri quadrati, di cui 141 sono calpestabili.
Costruito nel 1980 e ben tenuto nel corso degli anni, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un'abitabilità immediata e senza necessità di interventi di ristrutturazione.L'ampia metratura si suddivide in sei vani e mezzo, tra cui tre camere da letto e due bagni, tutti dotati di impianto di aria condizionata e impianto ad aria per il riscaldamento.
Grazie alla presenza di un balcone e alla doppia esposizione nord-ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo una piacevole vista panoramica sulla città.Inoltre, l'appartamento dispone di una spaziosa e funzionale cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici necessari, e di un giardino comune dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Inoltre, è presente un ampio box auto, comodamente accessibile dall'interno del condominio.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, alimentato sia da aria che da energia elettrica, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione.
Le spese condominiali, fissate in 80 euro mensili, garantiscono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi offerti, tra cui la portineria presente.L'appartamento si presenta in vendita non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e gli arredi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Grazie alla posizione strategica e ai numerosi servizi presenti nelle vicinanze, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico, l'immobile si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita della città di Catania.